中国金茂拟4007.72万元转让青岛方靖置业100%股权及500万元债权

中国网地产讯  11月4日,据北京产权交易所消息,中国金茂旗下公司武汉化资企业管理咨询有限公司拟转让青岛方靖置业有限公司100%股权及500万元债权,转让底价4007.72万元,其中,100%股权的挂牌价格为3507.72万元。该产权转让行为已获中国中化集团批准。

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披露信息显示,青岛方靖置业有限公司成立于2019年10月23日,注册资本3000万元,属于2019-10-23,经营范围包括房地产开发,销售自行开发的商品房,房地产咨询服务,房屋租赁,物业管理。公司由武汉化资企业管理咨询有限公司100%持有。

据主要财务指标显示,截止2020年08月31日,青岛方靖置业有限公司营业收入为0,营业利润-7.12万元,净利润-7.01万元,资产总计3494.42万元,负债总计500.04万元,所有者权益2994.38万元。

交易条件显示,本次交易价款一次性支付;意向受让方在通过资格确认后3个工作日内,须交纳1200万元保证金至北交所指定账户。

意向受让方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人;意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力。

据悉,2020年3月, 中国金茂旗下企业从控股股东中化集团手中收购了武汉化资100%股权,从而获得位于青岛的中欧国际城5宗地块。中欧国际城是位于青岛高新区的一个超级大盘,该项目规划占地面积达到2500亩,规划地上建筑总面积约400万平方米。