新房周报|2021年第41周海口新房在售楼盘387个,半年内12个楼盘即将开盘

一、在售人气榜

截止到10月10日,据诸葛找房网统计,海口在售楼盘个数为387个楼盘,其中,秀英区楼盘较为集中,为79个,其次是龙华区,为64个。根据诸葛找房浏览指数,推荐以下在售人气楼盘, 人气NO1项目为大华锦绣海岸,该项目位于秀英,价格为17380元/㎡,建筑类别有小高层、高层;主力户型为二室(建面76㎡)、二室(建面76㎡)、二室(建面119㎡)、三室(建面96㎡)、三室(建面104㎡)、三室(建面104㎡)、三室(建面106㎡)、三室(建面106㎡)、三室(建面115㎡)、三室(建面115㎡)、三室(建面118㎡)、三室(建面118㎡)、三室(建面119㎡)、三室(建面120㎡)、三室(建面123㎡)、三室(建面124㎡)、三室(建面136㎡)、三室(建面136㎡)、三室(建面141㎡)、四室(建面139㎡),开发商为海南成燕房地产开发有限公司,项目特色是投资地产、改善房、大型商超、超高绿化。

2021年第41周海口在售楼盘人气TOP10
序号 楼盘名称 行政区 商圈 物业类型 物业公司 价格 浏览指数
1 大华锦绣海岸 秀英 五源河 住宅 海口大华锦绣海岸物业服务有限公司 17380元/㎡ 1786
2 亚特兰蒂斯 美兰 / 住宅 海南亚特兰蒂斯酒店管理有限公司 18300元/㎡ 1786
3 千江悦 美兰 / 住宅 海南绿城物业有限公司 16999元/㎡ 1772
4 观澜湖九里 龙华 观澜湖 住宅 海南居茗兴物业服务有限公司 17300元/㎡ 1754
5 恒大棋子湾 昌江 昌江 住宅 金碧物业有限公司 21000元/㎡ 1753
6 南海幸福汇 秀英 秀英西海岸 住宅 合家物业服务管理 16000元/㎡ 1752
7 碧桂园澜江华府 临高 临高 住宅 广东碧桂园物业服务有限公司临高分公司 8900元/㎡ 1752
8 互联网金融大厦 美兰 / 住宅 海航一卡通物业公司 28000元/㎡ 1751
9 富力盈溪谷 澄迈 澄迈 住宅 海南天力物业管理公司 40000元/㎡ 1750
10 三弦慧府 秀英 五源河 住宅 海南天鸿基业房地产开发有限公司 17300元/㎡ 1741
数据来源:诸葛找房官网

二、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力,诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘,供购房者参考。其中,汇元文澜世家海鑫城天朗椰岛小城优先推荐。改善盘中汇元文澜世家项目由河北涿州鑫昊汇元集团投资,海南京恒房地产开发有限公司开发的商住小区。该项目坐落于海南省临高县文澜新城中心区域,临高县距海口市60公里,距美兰机场80公里,项目距临高核心商圈4公里。距高铁站及环海高速临高出口约10公里,地块临市政大道路,交通便利,周边项目在建或已建城市配套趋于完善,东侧毗邻文澜江公园 ,景色极佳。, 总占地面积约222亩,总建筑面积约43万方,其中计容面积约369万方。汇元文澜世家项目容积率为25,建筑密度约208%,绿地率约408%,本项目规划用地性质为居住用地,整个小区共37栋,拟建34栋高层住宅楼和1所独立幼儿园1栋酒店综合楼及局部13层裙房商业,地下一层设停车库,平时为汽车库,战时为常6级乙类防空地下室二等人员掩蔽所。

2021年第41周海口在售改善盘推荐
楼盘名称 行政区 商圈 物业类型 价格 开发商 物业公司
汇元文澜世家 临高 临高 住宅 11000元/㎡ 海南京恒房地产开发有限公司 汇民物业
海鑫城 秀英 / 住宅 16100元/㎡ 海南鑫泉源房地产开发有限公司 海南瑞特物业管理有限公司
天朗椰岛小城 澄迈 金江 住宅 12000元/㎡ 海南椰岛阳光置业有限公司 /
衍宏海港小镇 临高 临高 住宅 10500元/㎡ 海南金港置业有限公司 海南衍宏物业管理有限公司
佳元七彩澜湾 澄迈 澄迈 住宅 12500元/㎡ 海南中豪威尔房地产有限公司 七彩物业
恒泰琉金岁月 临高 临高 住宅 9500元/㎡ 临高恒泰房地产开发有限责任公司 安徽恒泰物业管理有限公司
环球100宝龙城 秀英 秀英西海岸 住宅 14800元/㎡ 长影椰海(海南)房地产开发有限公司 宝龙地产携手长影集团
三清康府 澄迈 老城 住宅 13600元/㎡ 海南恒康置业有限公司 /
福隆丽水湾三期 澄迈 老城 住宅 15000元/㎡ 海南文新房地产开发有限公司 /
世茂幸福里 琼海 琼海 住宅 14000元/㎡ 海南四通置业有限公司 世茂物业有限公司
数据来源:诸葛找房官网

三、即将开盘楼盘

短期内,根据诸葛找房监测,有12个楼盘即将开盘,其中千江悦项目位于美兰,价格16999元/㎡,开发商是海南富德房地产开发有限公司,项目特点为生态宜居,刚需房,大型商超,景观居所,开盘时间为2021年10月30日;海地春天项目位于澄迈,价格13000元/㎡,开发商是海南海药房地产开发有限公司,为改善房,刚需房,大型商超,超高绿化,开盘时间为2021年10月31日。

即将开盘项目监测
楼盘名称 行政区 商圈 物业类型 价格 开发商 项目特色 开盘时间
千江悦 美兰 / 住宅 16999元/㎡ 海南富德房地产开发有限公司 生态宜居,刚需房,大型商超,景观居所 2021年10月30日
海地春天 澄迈 老城 住宅 13000元/㎡ 海南海药房地产开发有限公司 改善房,刚需房,大型商超,超高绿化 2021年10月31日
蓝宝凤鸣蘭曦 美兰 / 住宅 17300元/㎡ 海南九鼎置地有限公司 暂无数据 2021年11月20日
汇元江海汇 琼山 滨江 住宅 17288元/㎡ 海南江海汇实业有限公司 低密度,配套完善,超高绿化 2021年12月01日
新合鑫观悦城 临高 临高 住宅 10000元/㎡ 海南铭建置业有限公司 改善房,超高绿化 2021年12月01日
和威月光海岸 海口周边 / 住宅 10500元/㎡ 海南文昌和威置业有限公司 低密度,花园洋房,配套完善,海景房 2021年12月01日
绿城桃李春风 琼山 云龙 住宅 37000元/㎡ 海南裕泰投资有限公司 低密度,生态宜居,大型商超,超高绿化 2021年12月30日
国厦御澜湾 临高 临高 住宅 售价待定 临高国厦房地产开发有限公司 配套完善 2021年12月31日
庆豪天悦 秀英 西海岸 住宅 售价待定 海南庆豪房地产开发有限公司 幼儿园,教育资源 2022年01月01日
晨晖玺樾 秀英 五源河 住宅 17510元/㎡ 海南晨晖置业有限公司 教育资源 2022年01月01日
海南新天地 琼山 琼山府城 住宅 18500元/㎡ 中维地产海南有限公司 改善房,教育资源,超高绿化 2022年01月31日
海口中交国际自贸中心 美兰 国兴 住宅 售价待定 海口中交国兴实业有限公司 品牌地产 2022年02月01日
数据来源:诸葛找房官网

数据说明:

在售人气榜单根据诸葛找房的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出;不能完全反映市场真实情况,仅供参考;

在售改善盘是诸葛找房数据研究中心根据诸葛找房浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐;

即将开盘楼盘为未来半年内开盘的楼盘。

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