合肥“两集中”供地8宗地块揽金75.74亿元 保利、金隅等均有斩获

中国网地产讯 11月29日,合肥开启第三批集中供地,共有8宗地块出让,总出让面积776.95亩,总起拍价约69.88亿元。

最终,合肥共成交8宗地块,总成交价75.74亿元,仅1宗地块以底价成交,并有滨湖科学城BK202108号地块进入竞报高品质方案阶段。

深圳招商房地产有限公司(招商蛇口)以8.55亿元竞得滨科城BK202105号地块,成交单价1801万元/亩,楼面价15008元/平,装配率30%,溢价率8.49%。

地块编号滨科城BK202105号,地块名称滨湖科学城南淝河路以西、福州路以北,土地用途为住宅用地,出让面积47.5亩,容积率1.8,参考地价1661万元/亩,成交总价7.89亿元。

安徽保利房地产开发有限公司(保利)以12.48亿元竞得滨科城BK202106号地块,住宅用地成交单价1904万元/亩,楼面价6374元/平,装配率30%,溢价率5.41%。

地块编号滨科城BK202106号,地块名称滨湖科学城紫云路以北、广东路以东,土地用途为住宅用地及教育用地,出让面积133.54亩,容积率2.2,住宅用地参考价1799万元/亩,参考总价11.84亿元。

中铁四局集团房地产开发有限公司(中国中铁)以1.36亿元摇号竞得包河区BH202108号号地块,成交单价929万元/亩,楼面价5806元/平,溢价率14.97%。

地块编号包河区BH202108号,地块名称包河区徽州大道以西、青弋江路以南,土地用途为住宅用地,出让面积14.65亩,容积率2.4,参考价808万元/亩,参考总价1.18亿元。

北京金隅地产开发集团有限公司以14.24亿元竞得蜀山区SS202120号地块,住宅用地成交单价1400万元/亩,楼面价9417元/平,溢价率9.36%。

地块编号蜀山区SS202120号,地块名称蜀山区樊洼路以南、社岗路以西,土地用途为住宅用地、教育用地及公共服务用地,出让面积113.41亩,住宅用地容积率2,住宅用地参考价1276万元/亩,参考总价13.02亿元。

安徽省高速地产集团有限公司+长淮信达地产有限公司联合体以总价26.18亿元竞得高新区GX202110号地块,住宅用地成交单价1237万元/亩,楼面价5607元/平,装配率60%,溢价率9.29%

地块编号高新区GX202110号,地块名称高新区彩虹西路以南、火龙地路以西,地块用途为住宅用地及教育用地,出让面积318.39亩,住宅用地参考单价1127万元/亩,参考总价23.96亿元。

合肥市住房租赁发展股份有限公司以底价9890.175万元摘得经开区JK202115号地块,住宅用地成交单价380.5万元/亩,楼面价2203元/平,装配率50%。

地块编号经开区JK202115号,地块名称经开区清潭路以东、紫蓬路以南,地块用途为住宅用地及教育用地,出让面积30.6亩,住宅用地参考单价380.5万元/亩,参考总价9890.175万元。

安徽省通和房地产集团有限公司以总价4.72亿元竞得蜀山区SS202119号地块,成交单价948万元/亩,楼面价7110元/平,装配率30%,溢价率9.29%。

地块编号蜀山区SS202119号,地块名称蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东,地块用途为住宅用地,出让面积49.78亩,参考单价,868万元/亩,参考总价4.32亿元。

另外,合肥本次集中供地最初共出让25宗地块。而后于11月26日,合肥市自然资源和规划局发布公告称,除上述8宗地块外共计17宗地块由拍卖出让转为现场挂牌出让,挂牌截止转入现场竞价时间为12月8日。

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