核心观点：
1、二手房市场均价为18968元/平方米，环比上升0.64%
2、琼山区环比涨幅居首，秀英区挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为20.72%，相比上周占比扩大
4、涨价房源量绿地海长流小区居首，降价房源量绿地海长流小区居首
一、二手房市场均价为18968元/平方米，环比上升0.64%
2022年第22周海口二手住宅市场均价环比上升0.64%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第22周海口二手住宅市场均价为18968元/平方米，环比上升0.64%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、琼山区环比涨幅居首，秀英区挂牌房源量领先
2022年第22周海口2城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第22周海口2城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，琼山区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.05%,美兰区跌幅居首，环比下跌1.71%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第22周海口秀英区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为8589套；其次是龙华区，挂牌房源量为8055套。从环比变化来看，龙华区挂牌量涨幅居首，环比上涨16.72%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为20.72%，相比上周占比扩大
2022年第22周涨价房源量占比为20.72%，相比上周扩大2.38个百分点：2022年第22周海口调价房源中降价房源量占调价房源量的79.28%，涨价房源占比扩大至20.72%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量绿地海长流小区居首，降价房源量绿地海长流小区居首
绿地海长流小区涨价房源量居首，绿地海长流降价房源量居首：本周绿地海长流小区涨价房源量为13套，数量居首，市场均价为21435元/㎡，涨价幅度为16.25万元/套。绿地海长流降价房源量居首，为20套，市场均价为21435元/㎡，降价幅度为8.19万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
备注：/ 表示暂无数据公布
