二手房市场周报|2022年第22周海口市场均价上升,秀英区挂牌房源量领先


核心观点:

1、二手房市场均价为18968元/平方米,环比上升0.64%

2、琼山区环比涨幅居首,秀英区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为20.72%,相比上周占比扩大

4、涨价房源量绿地海长流小区居首,降价房源量绿地海长流小区居首

一、二手房市场均价为18968元/平方米,环比上升0.64%

2022年第22周海口二手住宅市场均价环比上升0.64%:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第22周海口二手住宅市场均价为18968元/平方米,环比上升0.64%。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、琼山区环比涨幅居首,秀英区挂牌房源量领先

2022年第22周海口2城区市场均价下跌,2城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第22周海口2城区市场均价下跌,2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,琼山区市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为1.05%,美兰区跌幅居首,环比下跌1.71%。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

第22周海口秀英区挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为8589套;其次是龙华区,挂牌房源量为8055套。从环比变化来看,龙华区挂牌量涨幅居首,环比上涨16.72%。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为20.72%,相比上周占比扩大

2022年第22周涨价房源量占比为20.72%,相比上周扩大2.38个百分点:2022年第22周海口调价房源中降价房源量占调价房源量的79.28%,涨价房源占比扩大至20.72%。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量绿地海长流小区居首,降价房源量绿地海长流小区居首

绿地海长流小区涨价房源量居首,绿地海长流降价房源量居首:本周绿地海长流小区涨价房源量为13套,数量居首,市场均价为21435元/㎡,涨价幅度为16.25万元/套。绿地海长流降价房源量居首,为20套,市场均价为21435元/㎡,降价幅度为8.19万元/套。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。

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