6.28早看点|重点城市周度成交创年内新高

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行业动态 | 城市政策 | 土拍 |房企动态| 物业

【行业动态】

1、第26周重点城市新房、二手房成交创年内新高,温州、宁波新房成交翻倍

6月27日,诸葛找房数据研究中心发布《2022年第26周楼市成交报告》,报告指出,2022年第26周监测重点城市新建商品住宅成交量环比上升32.8%,二手住宅成交量环比上升0.38%,新房、二手房成交水平双双创2022年以来新高。从新房成交来看,温州涨幅居首,第26周新房成交2209套,环比上涨194.93%;其次是宁波,新房成交1932套,环比上升131.65%,位居涨幅第二。

【城市政策】

1、福建漳州:非户籍家庭购房最高补贴2万元/套

近日,福建省漳州市出台《漳州市贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》,其中,方案明确,在漳州市购买新建商品房(含住宅、非住宅但不包括车位,下同)的购房人(家庭)在商品房买卖合同备案后,属漳州市籍户口的,每套可按成交合同总额的0.5%给予补贴,最高补贴金额不超过1.5万元;属非漳州市籍户口的,每套可按成交合同总额的0.7%给予补贴,最高补贴金额不超过2万元;存量房卖方因改善性住房需求“卖旧买新的”,给予卖方一次性补贴5000元。职工家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款属于第二次申请或购买家庭第二套住房的首付比例,统一调整为不低于30%。

【土拍】

1、上海第二批次集中供地:32宗地块 总起始价681.7亿元

6月27日,上海土地市场网站发布上海市第二批次集中供地出让公告。上海第二批集中供地共挂牌32宗,出让面积为109.33万方,总起始价681.7亿元。从地块区域分布来看,嘉定、青浦2区供应最多,各5宗。

2、东莞第二批次集中土拍:8宗宅地 揽金121.16亿元

6月24日,东莞开启2022年第二批次集中土拍,8宗宅地全部出让,总出让面积为33.7万平方米,共计收金121.16亿元,另外,据了解,其中6宗以底价成交,2宗达到最高限价。

【房企动态】

1、中国恒大接到清盘呈请

6月27日,据香港高等法院网站公告显示,Top Shine Global Limited of Intershore Consult(Samoa)Limited已于香港高等法院向中国恒大集团提出清盘呈请。案件编号为HCCW220/2022,聆讯时间定于2022年8月31日上午9:30。据此前报道,6月20日,中国恒大在港交所公告,公司正在积极推进重组工作,预期将于7月底前公布初步重组方案。

2、华润置地:发行金额为15亿元的债券将于7月2日付息

6月27日,华润置地发布公告称,发行金额15亿元且票面利率3.7%的“21华润控股MTN002B”债券,付息日是2022年7月2日,其主承销商为兴业银行股份有限公司。

【物业】

1、鲁商服务预计于7月8日挂牌上市

6月27日,鲁商生活服务股份有限公司发布全球发售公告。公告称,公司拟全球发售3334万股股份,其中香港发售股份333.4万股,国际发售股份3000.6万股,另有15%超额配股权。据悉,鲁商服务将于6月27日至6月30日招股,预期股份将于7月8日于联交所主板挂牌上市。

2、上海城投控股发行规模为10.8亿元的上海首单长租公寓CMBS产品

6月27日,据市场消息,近日,上海城投控股投资有限公司发行上海首单长租公寓CMBS产品,优先级发行规模10.8亿元,产品期限12(3+3+3)年,发行利率3.20%。

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