核心观点：
1、二手房市场均价为18202元/平方米，环比下降0.13%
2、琼山区环比涨幅居首，龙华区挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为22.99%，相比上周占比缩小
4、涨价房源量晋联大厦小区居首，降价房源量恒大海口文化旅游城小区居首
一、二手房市场均价为18202元/平方米，环比下降0.13%
2023年第8周海口二手住宅市场均价环比下降0.13%：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第8周海口二手住宅市场均价为18202元/平方米，环比下降0.13%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、琼山区环比涨幅居首，龙华区挂牌房源量领先
2023年第8周海口3城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第8周海口3城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，琼山区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.05%,美兰区跌幅居首，环比下跌0.21%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第8周海口龙华区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为15454套；其次是秀英区，挂牌房源量为14754套。从环比变化来看，龙华区挂牌量涨幅居首，环比上涨5.43%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为22.99%，相比上周占比缩小
2023年第8周涨价房源量占比为22.99%，相比上周缩小0.12个百分点：2023年第8周海口调价房源中降价房源量占调价房源量的77.01%，涨价房源占比缩小至22.99%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量晋联大厦小区居首，降价房源量恒大海口文化旅游城小区居首
晋联大厦小区涨价房源量居首，恒大海口文化旅游城降价房源量居首：本周晋联大厦小区涨价房源量为8套，数量居首，市场均价为16268元/㎡，涨价幅度为4.12万元/套。恒大海口文化旅游城降价房源量居首，为16套，市场均价为14698元/㎡，降价幅度为3.69万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
备注：/ 表示暂无数据公布
