核心观点：
1、二手房市场均价为18157元/平方米，环比下降0.22%
2、美兰区环比跌幅居首，龙华区挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为22.99%，相比上周占比缩小
4、涨价房源量时代城小区居首，降价房源量佳元江畔人家小区居首
一、二手房市场均价为18157元/平方米，环比下降0.22%
2023年第10周海口二手住宅市场均价环比下降0.22%：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第10周海口二手住宅市场均价为18157元/平方米，环比下降0.22%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、美兰区环比跌幅居首，龙华区挂牌房源量领先
2023年第10周海口4城区市场均价下跌，0城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第10周海口4城区市场均价下跌，0城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，美兰区跌幅居首，环比下跌0.43%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第10周海口龙华区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为17154套；其次是秀英区，挂牌房源量为16438套。从环比变化来看，秀英区挂牌量涨幅居首，环比上涨5.84%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为22.99%，相比上周占比缩小
2023年第10周涨价房源量占比为22.99%，相比上周缩小0.12个百分点：2023年第10周海口调价房源中降价房源量占调价房源量的77.01%，涨价房源占比缩小至22.99%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量时代城小区居首，降价房源量佳元江畔人家小区居首
时代城小区涨价房源量居首，佳元江畔人家降价房源量居首：本周时代城小区涨价房源量为9套，数量居首，市场均价为13343元/㎡，涨价幅度为37.62万元/套。佳元江畔人家降价房源量居首，为16套，市场均价为20612元/㎡，降价幅度为9.69万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
备注：/ 表示暂无数据公布
