核心观点：
1、二手房市场均价为17247元/平方米，环比下降0.06%
2、美兰区环比涨幅居首，龙华区挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为16.24%，相比上周占比缩小
4、涨价房源量星华海岸城小区居首，降价房源量御景湾小区居首
一、二手房市场均价为17247元/平方米，环比下降0.06%
2023年第41周海口二手住宅市场均价环比下降0.06%：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第41周海口二手住宅市场均价为17247元/平方米，环比下降0.06%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、美兰区环比涨幅居首，龙华区挂牌房源量领先
2023年第41周海口3城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第41周海口3城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，美兰区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.01%,琼山区跌幅居首，环比下跌0.12%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第41周海口龙华区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为21497套；其次是秀英区，挂牌房源量为19347套。从环比变化来看，琼山区挂牌量涨幅居首，环比上涨2.8%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为16.24%，相比上周占比缩小
2023年第41周涨价房源量占比为16.24%，相比上周缩小2.02个百分点：2023年第41周海口调价房源中降价房源量占调价房源量的83.76%，涨价房源占比缩小至16.24%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量星华海岸城小区居首，降价房源量御景湾小区居首
星华海岸城小区涨价房源量居首，御景湾降价房源量居首：本周星华海岸城小区涨价房源量为7套，数量居首，市场均价为18188元/㎡，涨价幅度为10.91万元/套。御景湾降价房源量居首，为19套，市场均价为21642元/㎡，降价幅度为5.83万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
备注：/ 表示暂无数据公布
